屋主没领应该的房租，租赁户本来交了房租却遭遇被轰走的困境，租赁户与房东数次联络房产中介，却自始至终联络不了责任人。4月9日，专升本报名官方网站服务平台收到了群众秦女士的寻求帮助，她体现与盆友同租，交了房租，还没有期满，房东却忽然找上门，要其尽早搬出。
忽然
租金准时交货 却被告之尽早搬出
秦女士告知新闻记者，她与盆友今年9月根据”五八同城”服务平台联络到一个托管，名叫“大连海寓公寓管理公司”，根据该企业，秦女士寻找到一处适合的楼盘，房子坐落于沙河口区苏州北巷，是一间更新改造为三室的房子，秦女士和盆友等三人累计每月付为2100元，按一季度交。今年10月28日，秦女士和销售员一起去企业签署了历时一年的合同书。
今年4月初
房东忽然找上门来，规定秦女士两者之间盆友尽早搬出，原因是她仍未从中介公司处取得应该的房租。而秦女士表达，自身刚交了第二季度的租金，还没有到租赁期，“如今我压根联络不了中介公司，”秦女士着急地表达。新闻记者掌握到，秦女士与盆友早已交纳了到4月底的租金，他们相互交纳了保证金4200元（两月）与租金9300元（三个月），累计13五百元。秦女士又在这期间数次与中介公司责任人联络，却联络不了。据统计，秦女士两者之间盆友已挑选警报，并将运用法律法规方式维护保养自身的利益。
秦女士与中介公司责任人曾根据手机微信沟通交流
屋主
未代管代租 不知道房子被转租房
新闻记者根据秦女士联络来到房东牛女士，牛女士表达自身仍未将房子代管在“大连海寓公寓管理公司”户下委托租赁。只是一名自称为李某男子与盆友同租，两者之间签署了房产租赁合同书。“保证金一千元，租金1500元每个月。”牛女士表达。2020年4月初，牛女士仍未接到本应接到的租金，李某表达房子由刘某定居，联络刘某索取房租费就可以。牛女士赶到出租房时，发觉秦女士与盆友定居在这里，这才如梦初醒，这名男子将其房子转赠给了别人。“租金托欠，1、4月的水电费也存有托欠。”牛女士又数次拨通刘某的电話，却自始至终待机。手机微信数次两者之间沟通交流后，总算获得另一方一句答复：“帮我五天時间。”牛女士无可奈何地表达迫不得已先坚信该男子。
秦女士与刘某的微信聊天纪录
访谈全过程中新闻记者掌握到，秦女士嘴中的中介公司责任人与房东牛女士嘴中的刘某同是一全名是“刘某成”的男子，而根据秦女士所出示的该企业企业营业执照的照片，那位全名是“刘某成”的男子也是该企业的法人代表。
新闻记者于9日晚，拨通了秦女士所出示的两台刘某成的电話，一部待机，另一部能够连通，但无法接通。10日早上新闻记者再度拨打刘某成的电話，另一方仍未接通，但给新闻记者发过来一条短消息：
“房子出租状况我们自己在积极主动解决，
如今不接纳掌握。”
10日中午，秦女士赶到该企业所备案的具体地址找寻责任人，这儿已空无一人，商务大厦保安人员表达该企业早在几天前早已搬离，这里早已拆换了新的居民。
接着，新闻记者再度联络了与秦女士签合同的销售员李某，李某表达早已辞职好长时间，对企业的运营情况并不知道。
李某告知新闻记者，在职人员期内，
其工资发放有数次推迟，
而在辞职多今后
才获得刘某成派发的薪水。
在提到秦女士
已根据法律法规方式索取租金时，
李某心态较为兴奋，
表达自身已被秦女士提起诉讼，
自身也很憋屈，
秦女士的租金皆是一切正常交给企业，
他本人仍未接到秦女士的租金，
且自身已辞职好长时间。
刑事辩护律师叫法
屋主与房客解决房子出租维持必需的慎重
对于此事，辽宁省仕鹏刑事辩护律师法律事务所刘甲明表达，依据合同相对性标准，因屋主牛女士是与李某签署房产租赁合同书，故李某应立即向牛女士付款房租，不然，其应担负终止合同、给付房租等合同违约责任。次之，若与牛女士所签署的租赁协议中严禁李某转租房，屋主牛女士亦在了解转租房后的六个月内明确提出了质疑，则李某与秦女士签署的房屋转租协议书为失效，李某应将秦女士剩下房子房租及保证金等给予退还。
最终，若李某所属中介高管，以非法侵占罪为目地，编造房屋托管等客观事实，将没有权利转租房的房子对外开放转租房，骗领秦女士等房客财产，金额较大的，则其个人行为因涉嫌组成诈骗罪，将被追究其刑事处罚。刘刑事辩护律师提醒房客，在租用房子前，尽量要核查出租方的房地产凭据等正本，尽量要核查屋主与出租方的行为主体是不是一致，应谨慎签订，慎重交纳房租等账款，防止上当受骗等不好情况的产生。
